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■刘皇发昨日与梁振英会面，讨论包括村屋僭建问题等新界事务。资料图片
新界村屋僭建问题已争拗多时，乡议局主席刘皇发昨日下午再与候任行政长官梁振英会面，为解决僭建问题作努力，并于会面后表明，希望能以「软着陆」的方式解决新界僭建问题。据了解，乡议局和发展局仍在积极研究如何以情理兼备的方法解决问题，其中一个考虑方向是，先将有关涉及「僭建」的村屋「钉契」，限制其买卖作牟利用途，又避免出现许多村民因清拆有关「僭建」而「无家可归」的问题。同时，乡议局方面亦希望循法律途径，厘清村屋地契是否可建高于三层的法律问题。
据悉原本决定于本月23日在市区举行的「申诉大会」，乡议局暂时决定押后，希望为双方进一步商讨解决方法，营造较和谐的气氛。
发叔晤梁倡「软着陆」
发叔昨日下午专程到旧政府总部的候任特首办，与梁振英会面约一小时，讨论包括村屋僭建问题等新界事务，并提供意见。他于会后坦言，希望能以「软着陆」的方法解决新界僭建问题，强调「无论是为了求和谐，还是求发展，乡议局都会加以配合」。
据了解，发展局初步计划于6月30日开始向4层或以上的「僭建」村屋发出清拆令，而乡议局方面则会协助有关村屋业主向建筑物上诉委员会提出上诉，希望利用需时约数月的上诉期，继续与当局商讨「软着陆」的解决方案。现时乡事方面认为，按照在1972年前俗称「旧契」的「集体官批地契」下兴建的村屋，并没有设高度限制，但发展局则认为，有关村屋不能高于3层，否则会视为僭建处理。
转售前须先拆僭建物
乡议局与发展局早前再就处理村屋僭建问题举行会议。考虑到许多居于「僭建」村屋的村民因年龄及财力问题，一旦有关村屋被清拆，可能出现新的居住问题，当局其中一个愿意研究的方向是，先将有关「僭建」村屋「钉契」，令其无法进行买卖，限制有关村屋只能为这些村民自己居住。若他们未来想要卖出有关村屋，则必须先进行清拆相关「僭建」，符合现有法定要求，才能取消「钉契」。 ■香港文汇报记者 郑治祖
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