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香港文汇报记者 赵建强
内地有所谓一级开发、二级开发之说，对港人来说或许有些陌生，若简单说来，一级开发是由政府或授权的企业，在一个指定区域内对土地进行征地、拆迁、安置、补偿，再完成市政配套设施建设，即所谓的「七通一平」等建设后，将土地正式推出市场的过程。
按面积补偿商品房
而二级开发，即为发展商购入土地后发展项目并出售、出租。以此来说，一级开发类似本港的市区重建局，将一些旧楼收购后进行重建工作。
内地拆迁问题常为舆论所诟病，新城镇发展主席施建解释，当年于罗店项目进行拆迁时，分别从4个方面对原居民提供补偿，包括若农民原本拥有200平米「宅基地」平房面积，可换成不低于200平米的商品房，而农民交地，可分为男劳动力及女劳动力，向其社会保障户口分别注入20万元及15万元的补偿金，按照当前的社保标准，原居民若不工作，每月可获近千元的社保金(类似香港的综援)。
另外，若农民曾种田，亦可获一次性的青苗补偿费，公司赔偿种子、肥料等费用，而当前罗店项目初具规模后，公司亦会优先安排原有农民就业，如安保、绿化工、服务员、维护工等，安排了1,000多个职位。施建强调，当前未闻原居民有何怨言，亦没有农民上访事件发生。
优先安排原居民就业
他又指，由于公司的经验，罗店新市镇早前亦获市政府推荐，成为欧盟新城镇联盟亚太区唯一成员。
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