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■一代翻译巨匠傅雷
一代翻译巨匠傅雷故居将挥别破败启动修缮,该工程才进入前期规划设计阶段,附近居民却因听闻拆迁在即抢先扩建,纷纷在自家门前搭起「玻璃房」,以图在拆迁中获得更多补偿,使小区出现了20多间房屋挂起「玻璃幕墙」的异景。 ■《上海青年报》
傅雷1908年在上海南汇下沙傅家宅出生,也就是现在的航头镇王楼村五组。今年2月,浦东新区有关部门发布消息,傅雷故居的修缮已被列入今年浦东新区航头镇的民生实事工程,进入前期规划设计阶段,计划用3至4年时间完成修缮。
玻璃幕墙 蔚为奇观
傅家旧宅占地近900平方米,原来共有房屋31间,新中国成立后房屋就被分割成好多户。已经有占地面积共382.49平方米的14间房屋被村民私自拆除,剩余的17间房屋中,除一间为集体所有,其余均为私人住房。现在,这里悬挂的门牌号是「下沙镇王楼村522号至528号」。
自修缮工程传出后,整个傅雷故居的范围里,除526号因周边没有「扩建」空间外,连522号的后院都搭起了「玻璃棚」,大约有20多家,一眼望去,甚为壮观。
成本4千 博5万补偿
农舍里突然冒出一片玻璃棚,按照村民们的「如意算盘」,能获得多大利益呢?原来,一般人家圈进玻璃幕墙内的面积在3-5平方米左右,造价应在4000元左右。居民听说拆迁后,一个平方米老房子将换一个平方米新房子。据二手房报价,5套房源的单价均在1万元上下,也就是说,如果村民们得到额外补偿,就可以用4000元的「成本」,套取价值3万-5万元的房屋面积。
违章搭建 最多赔成本
法律界人士指出,这些房子是农民自己建的,但也有专门的房产证(俗称「红证」)。理论上说,没有经过规划的、产权证上未注明的部分属于违章搭建。一般来说,村民想以此获得更多拆迁补偿,可能性不大。
据航头镇党委委员姚美君表示,王楼村六组的部分民居,确实是在计划的拆迁范围之内,当前拆迁的评估工作已完成。拆迁过程中的补偿是按照全市的相关规定进行的。但对于违建部分,最多是出于「人性化」考量,给予一些建造成本的补偿。因此,姚美君忠告村民不要效仿,免白花这些冤枉钱。
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