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■当局估计，港府在迪园未来40年的分红可能较原来收息多78.2亿元。图为政府日前公布迪园扩建计划。资料图片
【本报讯】(记者 郝君儿)香港迪士尼乐园入场人次一直未如理想，港府在扩建谈判中更改管理费计算方法，以鞭策迪士尼提升表现。当局评估后指出，以迪士尼开幕3年来的表现，如果用新方法计算当时的管理费，迪士尼仅能以「一折出粮」，新方法计算下的管理费较旧法，可少付约90%；当局亦评估债转股成效，估算乐园营运40年，如旅业畅旺，港府分红较收息多赚78.2亿元，旅业增长较慢的话，港府反少收13.6亿元。
管理费至少悭3成
当局昨向立法会提交补充文件，解释如将现行计算总收入2%的方法，和扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利的6.5%的新方法计算下，管理费未来或大幅减少。
文件中透露，以新方法计算迪士尼开幕后3年来的业绩，管理公司过去应得的管理费会减少大约90%。港府又补充，在今年度起至2044/2045年度，若乐园表现十分理想，新旧方法计算下实际管理费比率大致相若，但若迪士尼的表现只属保守预期之内，新方法下实际管理费会较现行方法少约30%。
债换股利弊视乎业绩
议员又质疑港府将债转股是否最佳投资，港府评估后指，如不把贷款转为股份，理论上仍可收取利息，惟当局强调与华特迪士尼一样将贷款转换为股份是资本重整，是乐园扩建计划的必要条件之一，若不债转股，当局可收取的利息，与债换股后可收取的股息作比较，2009/2010至2044/45年度内，如旅业畅旺政府可多赚78.2亿元分红，旅业增长较慢时，则港府反会少收13.6亿元。
另外，港府指在乐园经营期内可逐步转换为普通股的40亿元附属股本，最快可在乐园开放25年后全部转换为普通股，即大约为2030年的第4季，为免其他投资者的股本利益被过分摊薄，港府已与华特迪士尼进一步议定，每年可转换股份的限额为10%。
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