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【本报讯】雅居乐(3383)昨受大摩唱好，股价一日大升16%，另一间投资银行里昂证券，其昨日发表看好内房股的报告，认为内房股板块投资者应做好准备迎接黎明前的黑暗，建议投资者趁低买入龙头股。
里昂的报告称，在前日举办的一场有14家中国地产公司出席的展示会上，中国房地产龙头企业─万科企业给予令人困扰及更较一个月前较为负面的观点，指认为存在价格压力，及计划减少兴建项目。而另一家中国房地产发展商─中国海外发展（0688）则保持乐观，称公司自5月底已经发售六个新项目，并能在不降价的情况下完成今年的销售目标。其他12家公司均持负面观点。
建议趁低买入龙头股
报告认为，当前的地产股板块投资气氛低迷，投资者正等待利好的消息入市，这意味着股价近期将面临更大压力。当前楼市状况令人看不透，大多数地产发展商在定价策略上宁肯做追随者而不是领导者。
多家公司认为，近期的地产市场前景不明朗，似乎信心不足，但基本因素保持稳健。收入增加将增强购房能力，中等收入阶层的不断增加和较低的私人房产持有比率将增加市场需求，而政府对地产市场的干预则限制了土地供应。
该报告认为如下公司股价与每股资产净值折让比率较大，建议买入：中国海外发展，雅居乐，新世界发展（0017），首创置业（2868）及中渝置地（1224）。
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