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■拥有70年历史的景贤里，其历史价值不仅见于大楼，还有其整体布局。资料图片
本报记者 罗敬文、曾少妍
极具历史建筑价值的景贤里早前惨遭破坏，政府已研究内地专家提交的勘察报告，初步可望把景贤里纳入法定古迹。发展局局长林郑月娥接受本报独家专访时表示，景贤里的历史价值不仅见于大楼，还有其整体布局，余下空间不足以让新业主发展，现正研究把景贤里毗邻的土地，作为对业主失去的发展权益的补偿。她满有信心地表示：「希望（景贤里的问题）两、三个月内可以解决。」
拥有70年历史的司徒拔道45号景贤里，今年被新业主购入后便开展工程，使其屋顶瓦片窗户被移走，门外「景贤里」3个大字亦被拆去。林郑月娥便以古物事务监督的身份，把景贤里列为暂定古迹，迫使工程停止。在国家文物局的推荐下，香港政府邀请了广州大学建筑与城市规划学院建筑学博士汤国华来港进行勘察。
专家报告确认价值犹存
景贤里的损毁评估和修复报告经已完成，发展局局长林郑月娥接受本报专访时透露，政府已研究有关的专家报告，确认景贤里富有建筑历史价值，值得保留，但不幸受到破坏，即使进行复修也未必做到「原汁原味」。她续说：「因为水磨石和有关的工匠技术，现已未必找到。但即使如此，仍然不影响景贤里作为法定古迹的价值。」
幸好的是，损毁没有破坏建筑结构，林郑月娥说：「作为古物事务监督，有教授这份评估报告，对于我做这决定（列为法定古迹）是容易。」政府早前已与景贤里业主达成共识，相关复修费用会由业主承担。她表示，已把专家建议的复修工序告知景贤里业主，古物古迹办事处将会负责监督，现正等待业主的回覆。
复修费用由业主承担
政府发现景贤里的价值，不仅见于景贤里大楼，更见于其布局。林郑月娥表示，原以为容许新业主在庭园位置，补偿未能清拆景贤里的发展权益，但专家认为「值得保留的不只是大楼，还有布局，包括六角亭和花园」，有需要「另外莜空间」补偿，但不可让业主在勾地表随便拣地。
当局已审视有关的分区发展大纲图，林郑月娥称「周边无住宅用途的用地（可供补偿），现看看有否其他用地，可以透过更改用途」，补偿业主的损失，但仍须得到城市规划委员会的审批。她称，景贤里的保育方案可提供日后处理同类事件的渠道，期望可把只可远观的景贤里，改作开放，让市民了解昔日的历史。
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