[2007-10-31] 西九龙文娱艺术区应尽快上马

李炳权工程师　严建平工程师

　我们赞同政府的政策方针，营造一个有利表达自由和艺术创作的环境，包括尊重创作表达自由、提供参与接触机会、鼓励多元均衡发展和支持环境空间条件（包括场地、拨款、教育及行政等）。香港需要具规模的文化艺术设施场地，以便海外经典文艺制作在港演出，并须突出本土文化，让香港创意产业多元健全地发展，满足本地文化艺术界和观众的需求。西九龙文娱艺术区发展计划的顺利落实，定必可成重要的旅游景点，提供消闲与旅游方面的效益，带动西九龙与周边社区的发展，促进香港经济发展，有利社会稳定，并可提升城市的整体竞争力。

香港重大的文化基建

　西九发展项目占地四十公顷，为确保计划的发展和营运能维持财政自给自足，同意把文娱艺术设施适当安排分阶段发展及预留土地，使有关设施可以自然增长。为确保西九龙发展项目有足够的投资和营运资金，同意基建资本成本由立法会一笔过拨款支付。但分期发展需适当地把演艺和其他与艺术有关的设施，以及商业、饮食和零售等设施汇聚一起，以汇聚人流，生成协同效应，增加财政收入以维持营运开支，使发展项目可持续。

总体规划 分步实施

　此外，西九龙发展项目是一项具规模的文化艺术基础建设，应该有地标式的建筑物，以确立西九龙文娱艺术区在文化和艺术的代表性，以及增加地区的旅游和经济效益。

以民为本 还区于民

　西九发展区除了发展文化艺术设施，也须照顾香港普罗市民的需要，建设休憩海滨长廊、绿化公园、绿油油的草地、露天文化广场等。应限制住宅发展计划的面积不得超过西九的总楼面面积的20%，和把整片西九用地的整体最高地积比率定于1.81的水平，但楼宇的高度和布局应享有灵活的弹性，并在设计上考虑风向，以免生成屏风效应，影响邻近地区的环境。

符合可持续发展原则

　西九发展区基建设计须优先保育生态，增加绿化建设，节省能耗，减少生成污染物，力减对环境的影响，并进行二氧化碳审计及实施零排放控制，为纾缓全球暖化危机作榜样。

成立西九管理局推动计划

　西九龙填海区发展为文化艺术区的意念在90年代末提出并展开讨论经年，应尽快成立「西九管理局」推展西九计划，妥善运用西九的土地、管理财政和其他资源。西九龙文娱艺术区已列入2007至08年行政长官施政报告中的十大建设推动繁荣经济的项目之一，政府将于明年年初向立法会提交成立西九管理局的法案，期望立法会通过法案，政府并尽早就西九龙文娱艺术区发展计划动工，为香港提供具规模的文化艺术设施场地，满足本地文化艺术界和观众的需求，促进香港经济发展。（文汇论坛）