[2007-06-01] 公屋加租设上限 最多1成

放大图片

　■民建联到房署总部请愿，要求增设公屋租金调整上限，终如愿以偿。

　【本报讯】(记者 陈美琪)「望穿秋水」的68万户公屋居民，最快可于今年8月减租11.6%。房屋修订条例草案争议多时，为顺利通过最后阶段的审议，政府大派「定心丸」，承诺将来加租幅度不会超过10%，立法会大部分政党即时表态支持，草案大有机会于本月13日的二读及三读获得通过，减租措施及新租金援助计划可望于8月同步实施。

　房屋及规划地政局副秘书长周淑贞称，考虑议员意见及谘询房委会后，决定提出修订，日后公屋加租，每两年不可以超过10%，但减租不设下限：「将增加租金的幅度为收入指数的升幅，或者10%，两者以较少者为准。」

　民建联、自由党、民主党及公民党已表示支持，预料条例草案将会通过，政府亦已承诺，草案通过后，公屋居民有望于今年8月获减租，并最快于2010年检讨租金。

最快8月减租11.6%

　房署较早时已应议员要求，将申请租金援助的资格，由租金占住户入息的20%，放宽至18.5%，房委会承诺于减租当日同步实施新租援计划，并发出「每户一信」提示租户有关政策改变，但技术上暂未能向合乎申请资格的租户发出个别通知。

　民建联陈鉴林及民主党李永达均称，政府今次的决定是接纳市民及议员意见，亦明白减租11.6%已等于豁免28个月的租金。另外，李永达提出计算入息指数时，应剔除缴交额外租金的极端和一般高收入，共占住户4%至5%，最后获房委会答应把建议应加入草案。

梁耀忠盼3年检讨一次

　街工的梁耀忠要求沿用3年检讨租金一次的做法：「两年是一个短促期，居民的适应较短，未来经济转变可能较急速，两年更改租金1次，会增加居民承受压力。」工联会的王国兴及陈婉娴亦希望保留原来「租金不可以超过入息中位数一成」的条文，认为可与「租金升幅封顶」机制并存，加强保障低收入居民利益，并重申若房委会认为保留条文令将来难以加租，可考虑更改条文为「租金不可以超过入息中位数12%」 。

　捍卫基层住屋权益联盟发言人张文慧则批评政府「莜笨」，欲以「租金升幅封顶」这把「软尺」，转移公众视线，乘机替换性质完全不同的「租金封顶条文」，即「租金不可以超过入息中位数一成」，最终令房委会可以无限加租，「就算将来租金已超过住户入息10%，但房委会依然可以加租最多10%。」