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【文汇专讯】在或明或暗的打折促销中，北京楼市销售情况依然坚冰未破。与此同时，房价继续松动，与7月价格相比，8月北京房价出现了停涨，这还是今年首次。
新建住宅价格同比涨11.7%
据新京报报道，北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日消息，8月份，全市房屋销售价格保持高位运行，但同比价格指数继续下行，与去年8月相比上涨了8.9%，涨幅比上月回落1.3个百分点。环比（与上月相比）价格与7月持平，为今年以来的首次停涨。
8月份，全市新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比上月回落1.3个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比上月提高0.1个百分点。
房地产开发投资呈现负增长
面对开始下行的房价，消费者似乎并不买账。1至8月，全市商品房销售面积为614.5万平方米，比上年同期下降一半。住宅销售面积降幅继续扩大，1-8月，全市住宅销售面积449万平方米，在上年同期下降23.4%的基础上继续下降55.5%，8月销售住宅40.6万平方米，不到上年同月销售的1/4。8月住宅销售套数降至近两年来最低，仅为3371套，是上年同月12864套的26.2%。
市统计局分析认为，今年以来，受宏观调控政策等因素影响，北京房地产市场主要指标出现下降趋势。1-8月，房地产开发投资呈现自2004年以来首次负增长，商品房市场销售持续低迷，「低量高价」态势未改。
北京数字（1-8月）
●城镇居民人均可支配收入16547元，同比↑12％
●农村居民人均现金收入8342元，同比↑13.9％
●居民消费价格指数同比↑6.1％
●商品房销售614.5万m2，同比↓50%
●住宅销售面积449万m2，同比↓55.5%
●8月份销售住宅40.6万m2，不及上年同月1/4
●8月份住宅销售3371套，是上年同月的26.2%
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